„Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird.“

"Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird."

Schon auf den ersten Blick wird klar: Diese 3-Zimmer-Wohnung will auf ihren rund 84 m² nicht einfach nur funktionieren – sie will Wohnqualität spürbar machen.

Im Dachgeschoss gelegen, mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 19 m², entsteht hier ein Zuhause, das Weite, Ruhe und Komfort in ein außergewöhnlich stimmiges Verhältnis bringt. Die Dachterrasse ist nicht nur ein Plus im Grundriss – sie ist ein echter Lebensraum unter freiem Himmel. Ein Ort für den ersten Kaffee, für lange Abende oder einfach für das gute Gefühl, ein wenig mehr Luft um sich zu haben.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Offen gestaltet und direkt mit der Terrasse verbunden, wirkt er großzügig und leicht – ein Raum, der viel Platz für den Alltag bietet.
Auch das Schlafzimmer mit ca. 16 m² zeigt, dass hier bewusst auf Wohngefühl gesetzt wurde. Es bietet Rückzug, Ruhe und eine Größe, die sich im Alltag angenehm anfühlt. Das zusätzliche Zimmer schafft Spielraum – für Arbeiten, Gäste oder ganz persönliche Wohnideen.

Das Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das den Alltag komfortabler macht und gerade bei Besuch oder zu zweit zusätzlichen Nutzen bietet. Garderobe und Flur runden das Raumkonzept mit Klarheit und Ordnung ab.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 geplant. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert und nach QNG-Kriterien geplant. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Mit dem Herzwohnen-Angebot können unterstützende Leistungen im Alltag bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.

Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und durchdachter Planung.