Doppelhaushälfte mit 4 großen Zimmern und zwei Stellplätzen in KA-Hohenwettersbach – ohne Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Dreizimmer Wohnungen die momentan über das Treppenhaus als eine Wohnung genutzt werden. Die jeweiligen Wohnungen wurden dabei großzügig zu Zweizimmer Wohnungen umgebaut. Das kann aber jederzeit wieder rückgängig gemacht werden, falls lieber zwei getrennte Wohnungen mit mehr Zimmern genutzt werden wollen.Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sich die Doppelhaushälfte über das Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer offenen Küche.Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Bäder wurden vollständig erneuert und präsentieren sich modern und hochwertig. Ebenso wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen inklusive Heizkörper modernisiert. Die vollständig gedämmte Fassade trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine Klimaanlage auf jeder Etage, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie ein offener Kaminofen runden die hochwertige Ausstattung ideal ab.Die Doppelhaushälfte verfügt darüber hinaus über zwei zugeordnete Außenstellplätze direkt am Haus sowie mehrere Kellerräume.Im großen Garten wurde ein weiteres Haus angebaut und bereits verkauft.

Die Nutzung der restlichen Gartenfläche wurde dabei dem Käufer als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Daher ist keine Nutzung vom Garten für den Eigentümer der Doppelhaushälfte möglich.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.