Objektbeschreibung
Ehemaliges Schulgebäude mit großem Entwicklungspotenzial in Aken (Elbe), Sachsen-AnhaltZum Verkauf steht ein ehemaliges Schulgebäude in Aken (Elbe), Sachsen-Anhalt, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 9.719 m².Das im Jahr 1979 in Plattenbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Gebäudestruktur bietet jedoch eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung und eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung.Vielfältige UmnutzungsmöglichkeitenInsbesondere für Investoren und Projektentwickler bietet die Immobilie interessantes Entwicklungspotenzial.
Durch eine entsprechende Sanierung und bauliche Umgestaltung ist beispielsweise eine Umnutzung zu modernem Wohnraum denkbar. Je nach Planung und baulichen Voraussetzungen könnten individuelle Wohneinheiten, großzügige Maisonettewohnungen oder andere zeitgemäße Wohnkonzepte realisiert werden.Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände ca. 10 Stellplätze zur Verfügung.Sanierungs- und ModernisierungsbedarfFür eine zukünftige Nutzung sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Die vorhandenen Sanitäranlagen sind teilweise verschlissen bzw. beschädigt und müssen vollständig erneuert werden. Dies betrifft sowohl die Sanitärinstallationen und Leitungen als auch die Sanitärausstattung. Auch Teile des Innenausbaus weisen Beschädigungen auf und bedürfen einer Überarbeitung. Darüber hinaus ist eine vollständige Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich.Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein Bestandsgebäude mit großzügiger Grundstücksfläche neu zu konzipieren und einer zukunftsorientierten Nutzung zuzuführen.
Objektdaten
Energie
