Schickes Ein- bis Zweifamilienhaus in Herberhausen!

37075 Göttingen
Zimmer
7
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1211 m²
Baujahr
1963

Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde massiv auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut. Es verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 51 m² teils ausgebauter Nutzfläche; Abstellflächen sind im Kellerraum und auf dem Dachboden vorhanden. Dieses sehr gepflegte Haus besticht durch die moderne Ausstattung und die flexible Nutzbarkeit. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnungen sind komplett modernisiert und haben je einen eigenen Eingang. Es gibt aber auch eine Innentreppe, die die Geschosse verbindet, so dass das Haus ohne Umbauten von einer großen Familie nutzbar ist.Das naturnahe Grundstück liegt am Südhang und ist mit Natursteinmauern terrassiert angelegt. Auf insgesamt über 70 m² Terrassenfläche finden Sie immer ein schattiges oder sonniges Plätzchen. Eine Doppelgarage gehört zum Objekt.

685.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.029 €/m²
Objekt-Nr. 26NMZ9X16VVY

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Oktober 2026
Baujahr: 1963

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1963
Neu

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