Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Bad, Küche, Abstellraum, Fluren, Terrasse und separatem Eingang
zur innerhalb eines großen Einfamilienhauses von 200 qm, welches als WG vermietet ist.
Ruhiger Nachbarschaft, zentral gelegen, Südhang in bester Weil der Städter Wohnlage.
Durch die spezielle Konstellation ergeben sich ca. 72 qm Wohnfläche zur Alleinnutzung,
aber mit anteiligen Allgemeinflächen innerhalb der WG stolze ca. 94 qm Wohnfläche
zzgl. eines großen Garten rund ums Haus, der bisher von keinem WG Bewohner genutzt wird
und damit im Prinzip auch noch exklusiv genutzt werden kann.
Innerhalb der WG gibt es vor allem den überdachten Balkon, der mit genutzt werden kann,
sowie die Waschküche, aber auch eine weitere Küche, ein weiteres Bad und ein weiteres WC
und den Eingangsbereich. Man kann die Wohnung wahlweise über den Garten durch Zimmer 8 betreten
oder über den Haupteingang des Hauses.
Es gibt aktuell 2 weitere Mitbewohner in der WG (Maximalbelegung 5)
Die Nebenkosten in Höhe von 450 € pro Monat sind eine Pauschale und All-in:
Heizung, Strom, Wasser, Müll, Internet (VDSL 250 mit 200 Mbit down / 40 Mbit up)
Davon entfallen 300 € auf allgemeine Nebenkosten (im Inserat angegeben und 150 € auf Strom und Internet)
-> Keine Nachzahlung, da Pauschale!
Eigener Waschmaschinenanschluss, oder kostenfreie Mitnutzung der Gemeinschaftswaschmaschine im Keller.
In der Küche hat es einen weiteren Anschluss für wahlweise Waschmaschine oder Geschirrspüler.
Kühlschrank und Herd sind bereits in der neuen Küche verbaut. Im Bad hätte es noch Platz für eine kleine Waschmaschine.
15 kostenfreie öffentliche Parkbuchten (fühlt sich an wie ein privater Stellplatz),
bei den im Regelfall immer mehrere frei sind direkt neben dem Gebäude
& weitere Parkmöglichkeit direkt an beiden ruhigen nur von Anlieger (und Gästen)
befahrbaren Straßen oberhalb und unterhalb vom Gebäude. Keine Garage.
Objektdaten
