Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) mit insgesamt 7 Einheiten.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 frei
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und komplett möbliert. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
- Wohnräume, Flur mit Parkettboden ausgestattet
- Küchen und Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kellerabteil
- Rollos an allen Fenstern
- Gas-Etagenheizung
Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:
- ca. EUR 127,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice,etc.)
- ca. EUR 35,-- / Monat Verwaltungsgebühren
- ca. EUR 45,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage
- Heizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- Gesamt: EUR 207,-- (Umlagefähig: EUR 109,-- Nicht umlagefähig: EUR 98,--)
Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 79.244,-- (Stand 31.12.2024)
WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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