Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige und alltagstaugliche Raumaufteilung. Helle Wohnräume, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie die klare Trennung der einzelnen Bereiche schaffen ein wohnliches Gesamtbild mit viel Komfort.Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche, helle Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Raum um einen attraktiven Außenbereich erweitert.
Der Blick ins Grüne sorgt dabei für eine angenehm ruhige Wirkung und schafft einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbel. Durch die klaren Raumproportionen lässt sich der Bereich komfortabel und vielseitig einrichten.Die separate Küche ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet und damit angenehm natürlich belichtet.
Die räumliche Trennung vom Wohnbereich sorgt für eine klassische und praktische Aufteilung, bei der Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt bleiben.Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und profitiert ebenfalls von einem eigenen Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum direkt innerhalb der Wohnung bietet.Ein eigenes Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnräume.
Der vorhandene Personenaufzug sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag und erleichtert den Zugang zur Wohnung.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 €. Besonders attraktiv ist die sofortige Bezugsfreiheit, wodurch die Wohnung ohne längere Wartezeit übernommen und individuell eingerichtet werden kann.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich, den Balkon mit grünem Ausblick und die praktische Ausstattung. Eine stimmige Wohnung für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl legen.
Objektdaten
