Modernisiertes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern und ca. 545 m² Grundstück

Ein Haus mit Geschichte - technisch und wohnlich neu gedacht.Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit zahlreichen Modernisierungen und einem Anbau aus dem Jahr 2022. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet sie ein großzügiges Raumangebot, das besonders für Familien interessant ist.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier findet sowohl das tägliche Familienleben als auch das Zusammensein mit Gästen seinen Platz.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, sodass neben klassischen Schlaf- und Kinderzimmern auch Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte vorhanden ist. Zwei im Jahr 2022 erneuerte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden wesentliche technische Bereiche modernisiert und das Gebäude erweitert. Dazu zählen die Erneuerung der Elektroleitungen einschließlich der Verteilung, der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Leitungen der Fußbodenheizung.

Die mit Gas betriebene Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Darüber hinaus wurden die Fenster und die Haustür ausgetauscht, elektrische Rollläden eingebaut und der Dachanbau erneuert.Auch außerhalb des Hauses steht viel Raum zur Verfügung: Das ca. 545 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Sommerabende.Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt; der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und bereits umfassend modernisierte Gebäudetechnik miteinander verbinden möchten.