Traumhafte Idylle zwischen Frnkfurt und Wiesbaden – Charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten

Außen unscheinbar, innen ein echter Wohntraum mit unverwechselbarem Charakter:
Dieses Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit einer idyllischen Rückzugsoase in begehrter Lage am Taunus.

Ein besonderes Highlight ist das 89 m² große Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räume wurden 2018 temporär zu Wohnraum umgestaltet (Bad, kleine Küche, Heizung, Warmwasser), lassen sich aber aktuell, da sie als Nutzfläche deklariert sind, nicht vermieten.
Auch als Werkstatt, Atelier, Büro oder zusätzlicher Stauraum lassen sich diese Räumlichkeiten hervorragend nutzen.
Für den 2. angebauten Teil besteht außerdem die Möglichkeit der Aufstockung.

Darüber hinaus steht Ihnen ein 36,26 m² großer Dachboden als weitere Ausbau- oder Lagerreserve zur Verfügung.

Im Außenbereich erwartet Sie ein echtes Paradies:
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen, 45,8 m² großen Terrasse oder gestalten Sie den ca. 220 m² großen Garten ganz nach Ihren eigenen Wünschen.
Hier erwerben Sie Ihre persönliche kleine Idylle direkt zwischen den beiden Metropolen Frankfurt am Main und Wiesbaden.

• Lage: Perfekte Kombination aus Natur, Entspannung und hervorragender Infrastruktur! Das Objekt liegt am Fuße des Taunus und bietet eine erstklassige Anbindung sowie beste Nahversorgung direkt vor der Haustür:

• Gastronomie: 6 Restaurants befinden sich in einem Umkreis von nur 5 Gehminuten

• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

• Anbindung an die Autobahn: Die A66 ist nur 3 min mit dem Auto entfernt. Von hier erreichen sie Wiesbaden, Frankfurt und Mainz in ca. 15-20 Fahrminuten.

• Gastronomie: 6 Restaurants befinden sich in einem Umkreis von nur 5 Gehminuten.

• Einkaufen & Gesundheit: Eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Weitere große Supermärkte erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten mit dem Auto.

• Pendlerfreundlichkeit: Die Top-Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden macht die Immobilie ideal für Pendler, die urbanes Arbeiten mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.

• Zimmeranzahl & Bäder: Das Haupthaus bietet 3 Schlafzimmer und 1 Esszimmer. Ein angebauter Wintergarten und eine ehemalige Außenküche werden aktuell als Wohnzimmer und 2. Küche genutzt und sind an das Haupthaus angeschlossen. Sie zählen offiziell als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche.

Ein Bad mit Duschbadewanne und ein weiteres Gäste-WC gehören zum Haupthaus.

• Stellplätze: Direkt im Eingangsbereich hinter dem Tor befindet sich eine 41m² an den Garten anschließende geteerte Fläche, die als Parkplatz genutzt werden kann. Diese Fläche ist in der Gartenfläche enthalten.

Bezugsfrei ab 01.11.2026