„Gartenglück & Kaminzauber“ Freigestellte 2-Zimmer-ETW mit Garten in WI-Klarenthal

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und ein gemütliches Zuhausegefühl auf rund 58 m² Wohnfläche. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage, diese Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einem besonderen Highlight: dem eigenen kleinen Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus links das Schlafzimmer erreichbar ist. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die praktisch positioniert ist und sich direkt neben dem Zugang zur Terrasse befindet.Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnbereich, der gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Ob entspanntes Frühstück am Wochenende, gemütliche Grillabende oder ein ruhiger Feierabend im Freien - hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Fliesen-, Laminat- und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Kunststoffrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Für bequemes und wettergeschütztes Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau befinden sich in komfortabler Nähe.Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter, Kamin, Terrasse und eigenem Garten in begehrter Lage - eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort verbinden möchten.