Großzügiges Grundstück mit attraktiven Möglichkeiten für eine Neubebauung

Dieses ca. 1.702 m² große Grundstück bietet eine interessante Perspektive für eine individuelle Neubebauung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandsimmobilie, die vom Käufer im Zuge der geplanten Neubebauung abzureißen ist.
Die vorhandenen baulichen Rahmenbedingungen bieten eine gute Grundlage für die Entwicklung eines neuen Wohnobjekts:
Grundstücksfläche: ca. 1.702 m²
GRZ: 0,25
Traufhöhe: ca. 4,00 m
Firsthöhe: ca. 9,50 m
Die großzügige Grundstücksfläche und die zulässige Bebauung eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine moderne und zeitgemäße Neubebauung.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten, sowie für Projektentwickler und Bauträger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten.
Hinweis: Die Angaben zur möglichen Bebauung stellen eine erste Orientierung dar. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenverantwortlich mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen. Der Abriss der bestehenden Altimmobilie ist vom Käufer zu übernehmen.