### Ein Haus mit Potenzial – verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Westerstede-Ocholt ###

In ruhiger Wohnumgebung von Westerstede im Ortsteil Ocholt erwartet Sie dieses Wohnhaus mit Garage auf einem großzügigen Grundstück von 835 m². Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit Einsatz und Ideen lässt sich das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen.Die Wohnfläche von ca. 91,46 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Flure, von denen einer derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiterer Flur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten.

Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie im Keller und im Dachgeschoss.Auch die Garage mit angebautem und seperat zugänglichen Geräteraum bietet praktischen Mehrwert. Ein weiterer Raum, der ursprünglich als Öllager diente, kann nach entsprechender Prüfung und Anpassung beispielsweise als Werkstatt genutzt werden. Die Öltanks wurden bereits entfernt.Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, eigene Gartenträume zu verwirklichen. Auf der Terrasse können Sie entspannen, die Sonne genießen und gesellige Grillaben.