Exklusive, neu sanierte 2-Zi.-Wohnung – mit Südterrasse, Loggia & TG-Stellplatz

Diese exklusive, im Jahr 2025 umfassend modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984.

Die Wohnung bietet zwei freundlich geschnittene, helle Zimmer, die sich flexibel und individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lassen. Hochwertige Materialien, Einbauküche, neue Innentüren, erneuerte Elektrik sowie frisch verputzte Wände unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit direktem Gartenzugang, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dieser attraktive Außenbereich durch eine zusätzliche Loggia.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und ein geschmackvoller Vinylboden in Eichenoptik in allen Wohnräumen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Ein eigener Kellerraum schafft wertvollen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den entsprechenden Etagen und zum Kellerbereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht, kann zusätzlich erworben werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen zu einem stimmigen Gesamtpaket – ideal für Singles oder Paare

Ausstattung und Highlights:

Umfassende Modernisierung im Jahr 2025

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984

Zwei helle, gut geschnittene Zimmer

Einbauküche

Sonnige Südterrasse mit Gartenmitbenutzung

Zusätzliche Loggia

Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik in allen Räumen

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtischunterschrank sowie beleuchtetem Spiegelschrank

Hochwertige Badezimmerfliesen

Neue, hochwertige Innentüren

neue Wohnungseingangstüre

neue Elektrik ab Sicherungskasten

Wände neu verputzt

Isolierglasfenster

Zentralheizung

Aufzug

Eigener Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz zusätzlich

Aktueller Energieausweis vorhanden

Fazit:

Eine hochwertig modernisierte Wohnung mit durchdachter Ausstattung, sonniger Südterrasse, Loggia und Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis nicht enthalten). Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegtem Umfeld und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

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