Haus mit 160 m² Wohnfläche in Lörrach

Das moderne Doppelhaus bietet 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit fünf Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche. Die Lage in Lörrach ist familienfreundlich mit Kindergarten, Grundschule und guter Anbindung an S-Bahn und Autobahn. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein eigener Stellplatz und eine energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage.

Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie zwei Badezimmern ist das Objekt funktional gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Eine neue moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt den Wohnbereich ebenso wie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist ab dem 02.11.2026 bezugsfrei. Das Rauchen & Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Sonstiges
Ausstattung

• Neubau – Erstbezug
• Bezugsfertig ab November 2026
• 160 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 moderne Bäder
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Terrasse
• ca. 408 m² Grundstück
• Photovoltaikanlage
• Energiestandard KfW 55+
• 2 Etagen
• 1 eigener Stellplatz
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Helle und großzügige Räume
• Privater Außenbereich
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Raumaufteilung
Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich
• Badezimmer
• Weitere 2 Zimmer, z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar
• Eingangsbereich / Flur

Untergeschoss

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Stauraum

Sonstiges
Das Haus wird erstmals vermietet und befindet sich zum Einzug im modernen Neubauzustand.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin sowie der beruflichen Situation.
Hinweis: Die Angaben zur Ausstattung und zum energetischen Standard entsprechen dem aktuellen Planungs- und Baufortschritt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage
79541 Lörrach, Lörrach (Kreis)
Die Lage ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Ein Kindergarten und die Grundschule liegt direkt in der Straße. Auch Sporthallen sowie der beliebte Freitagsmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Natur direkt vor der Haustür
Wer gerne im Grünen lebt, wird diese Lage besonders schätzen: Das grüne Tal schließt unmittelbar an. Wald, Wiesen, Pferde, Kühe und mehrere Kinderspielplätze bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naherholung – direkt vor der Haustür.

Top-Anbindung für Pendler & Grenzgänger
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal:

• S-Bahn-Haltestelle: ca. 10 Gehminuten
• Direkte Anbindung Richtung Lörrach Zentrum und Basel
• Lörrach Zentrum: ca. 15 Min. mit dem Fahrrad
• Neues Zentralklinikum Lörrach: ca. 12 Min. mit dem Fahrrad
• Autobahnauffahrt A98/A5: ca. 5 Min. mit dem Auto
• Gute Erreichbarkeit der Schweizer Grenze

Damit verbindet das Haus die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Familienstandorts mit einer sehr guten Anbindung an Lörrach, Basel und die umliegenden Regionen.

Energie & Nachhaltigkeit
Das Neubauhaus wird nach einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet und erfüllt den KfW-55+ - Standard.

Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung und trägt dazu bei, den Energieverbrauch nachhaltig zu gestalten.

Stellplatz
Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz.