Investieren mit Weitblick – 120 m² Wohnfläche, langfristiger Mietvertrag und provisionsfreier Erwerb

Sichere Kapitalanlage mit langfristiger PerspektiveZum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dortmunder Nordmarktviertel. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie zwei Badezimmer und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das langfristig gesicherte Mietverhältnis mit der Stadt Dortmund.

Die Wohnung ist durchgehend an die Stadt Dortmund vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.300 €.Für Kapitalanleger bietet diese Konstellation ein Höchstmaß an Sicherheit: Die Stadt Dortmund ist ein äußerst zuverlässiger Mieter und übernimmt die Verwaltung des Mietverhältnisses sowie die gesamte Kommunikation mit den Bewohnern. Dadurch entsteht ein nahezu sorgenfreies Investment mit minimalem Verwaltungsaufwand.Zusätzlich besteht eine Mietgarantie über zehn Jahre, wodurch langfristig planbare Mieteinnahmen gesichert sind.

Erfahrungsgemäß werden diese Mietverhältnisse häufig über viele Jahre fortgeführt, da die Stadt Dortmund ihre Mietverträge in der Regel langfristig nutzt und nur in Ausnahmefällen beendet.Attraktive KapitalanlageDiese Immobilie richtet sich insbesondere an Investoren, die Wert auf stabile und planbare Mieteinnahmen legen. Durch das Mietverhältnis mit der Stadt Dortmund profitieren Käufer von einer außergewöhnlich hohen Zahlungssicherheit und einem unkomplizierten Mietverhältnis.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Lage, langfristigem Mietvertrag und einer starken öffentlichen Mieterin macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Rendite und Werterhalt setzen.Eine sichere Investition mit langfristiger Perspektive - ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität, geringe Verwaltung und kontinuierliche Mieteinnahmen legen.