Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Eppstein-Vockenhausen | Baugenehmigung · VB

Baugrundstück mit Baugenehmigung und abgeschlossenen Vorarbeiten in Eppstein-VockenhausenKaufpreis390.000 € VBIn Eppstein-Vockenhausen wird ein ca. 768 m² großes Baugrundstück in attraktiver Südwest-Blicklage angeboten.Das Besondere: Die aufwendigen und kostenintensiven Vorarbeiten sind bereits abgeschlossen. Die Baugrube ist ausgehoben, die Hangsicherung ist fertiggestellt und eine Baugenehmigung liegt vor. Käufer können so erheblich Zeit und Aufwand sparen.GrundstückDas Grundstück umfasst ca. 768 m². Die großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und kann auch als Ausgangspunkt für ein persönliches Wohnkonzept dienen.Bereits erbrachte Vorleistungen:. Baugrube vollständig ausgehoben.

Hangsicherung inklusive Gutachten und Prüfstatik abgeschlossen. Vermessung bereits erfolgt. Planung und Baugenehmigung vorhandenLageDas Grundstück liegt in naturnaher, familienfreundlicher Umgebung im Eppsteiner Ortsteil Vockenhausen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie einen schönen Ausblick über den Ort. S-Bahn, Schulen, Kindergarten und Natur sind fußläufig erreichbar - eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.ErschließungNach den vorliegenden Angaben ist die Erschließung bereits erfolgt.BaurechtFür das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus mit ca. 370 m² Wohnfläche vor. Das genehmigte Konzept umfasst:. 2 Wohneinheiten.

Balkon, Terrasse und Dachterrasse. Carport für 3 PKWDie Baugenehmigung gilt für das genehmigte Vorhaben. Für eine abweichende Bebauung ist gegebenenfalls eine neue Genehmigung erforderlich.Infrastruktur und Verkehrsanbindung. S-Bahn fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar. Natur in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbarEinfamilienhaus, Tiny House oder ModulhausNeben der Umsetzung des genehmigten Zweifamilienhauses oder einer anderen klassischen Bebauung kann - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen und gegebenenfalls einer neuen Genehmigung - auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen.

Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.Möglichkeit eines gemeinsamen ErwerbsAuch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen.

Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.Eckdaten. Ort: 65817 Eppstein-Vockenhausen. Grundstücksart: Baugrundstück. Grundstücksfläche: ca. 768 m². Kaufpreis: 390.000 € VB. Ausrichtung: Südwest. Erschließung: erfolgt (nach den vorliegenden Angaben). Baurecht: Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus mit ca. 370 m² Wohnfläche. Vorarbeiten: Baugrube ausgehoben, Hangsicherung mit Gutachten und Prüfstatik abgeschlossen, Vermessung erfolgt