Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage

Das sanierungsbedürftige Reihenmittehaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage und wurde in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele mit Treppenhaus, eine Garderobe und ein WC, sowie einen eingeschossigen Anbau mit einem Badezimmer und Zugang in den Garten. Das Obergeschoss wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt und bietet zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein kleines Duschbad mit Zugang in den nicht ausgebauten Spitzboden.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Nutzflächen und ein Heizungs- und Waschraum mit Zugang in den Garten. Der Garten ist stark verwildert und zur Zeit nicht mehr begehbar. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gasthermen; dezentrale Warmwasseraufbereitung; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Rollläden. Es sind keine privaten PKW-Abstellplätze vorhanden, öffentliche Stellplätze befinden sich jedoch direkt vor dem Haus.

Da das Haus stark sanierungsbedürftig ist wurde der aufstehenden Bebauung kein Wert mehr zugesprochen. Vor einem Einzug sind entsprechend hohe Investitionen zu tätigen.