Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter KTV-Lage – Frei ab 01.01.2027

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV).

Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² eine hervorragende Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle drei separat geschnittenen Wohn- und Schlafräume, das Tageslichtbad sowie die Küche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Lage – Wohnen mitten in der begehrten KTV
Die Arno-Holz-Straße liegt im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt – einem der gefragtesten Stadtteile Rostocks. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur:

Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Café-Angebote, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Nahversorgung & ÖPNV: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Natur & Campus: Die Warnow, der Stadthafen und Universitätsstandorte sind rasch mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Hinweis zur Einbauküche (Übernahme vom Vormieter)
Die aktuell in der Wohnung befindliche Einbauküche (inkl. modernem Kochfeld, Backofen, Spüle und Hängeschränken) ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.

Die derzeitigen Mieter bieten die gepflegte Einbauküche den nachfolgenden Mietern zum Kauf an. Die Vereinbarung sowie Preisverhandlung hierzu erfolgen direkt zwischen dem Vormieter und dem neuen Mieter.

Ausstattung im Überblick
3 gut geschnittene Räume

Balkon ins Grüne/Hofseite

Tageslichtbad mit Badewanne

Laminat-/PVC-Bodenbelag in Holzoptik

Einbauküche zur Übernahme vom Vormieter möglich

Gepflegtes Mehrfamilienhaus