Hochwertige Erdgeschosswohnung in Eichenhofen zu vermieten – ca. 105 m²

Erstbezug nach grundlegender Sanierung
verfügbar ab Nov./Dez. 2026

Grundlegendes:

• ca. 105 m²
• Erdgeschoss
• 2 Zimmer + Bad + separate Küche
• Zweifamilienhaus

zur Wohnung gehören:

• große, teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung und Gartenanteil (Fertigstellung im nächsten Jahr)
• Garage + Stellplatz
• Abstellraum innerhalb der Wohnung + Waschküche + weiterer Kellerraum

Ausstattung:

• Einbauküche (neu, zweizeilig, mit Markengeräten)
• elektrische Rollladen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
• Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
• eigener Hauseingang
• Video-Sprechanlage
• Glasfaser-Hausanschluss in Kürze verfügbar
• bodengleiche Dusche mit Regenbrause
• Handtuchheizkörper
• Steinböden, Fliesen (Bad) und Vinylboden (Küche)

Lage:

• ruhige Ortsrandlage in Eichenhofen
• Entfernungen nach Seubersdorf ca. 3 km, Parsberg ca. 5 km, Velburg ca. 6 km, Anschlussstellen BAB 3 ca. 7 km, Bahnhof ca. 3 km

Sonstiges:

• Bis zur Fertigstellung der Außenanlagen beträgt die Kaltmiete 1.050 €, danach 1.200 €
• Nebenkosten beinhalten Strom
• Energieausweis in Vorbereitung