Wohlfühl-Zuhause in Sackgassenlage – gepflegte Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Grundstück

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für ein komfortables Zuhause. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Haus besonders attraktiv. So wurden das Gäste-WC zeitgemäß erneuert und auch die Küche bereits modernisiert.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Ofen, der viel Raum für gemütliches Beisammensein bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein stilvoll erneuertes Gäste-WC.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Obergeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.Baujahr ca. 1994, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 130 m², Grundstücksgröße ca. 442 m², Erdgas-Zentralheizung ca. 2015, Endenergiebedarf 158,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse EKaufpreis: 298.000,- €