Doppelhaushälfte mit Potenzial nahe Dorfkern Kladow

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 372 m² großen Grundstück und schafft damit eine solide Grundlage für alle, die Raum, Garten und Entwicklungspotenzial in einem stimmigen Gesamtpaket suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Raumaufteilung klar familienorientiert und zugleich flexibel genug, um Arbeiten, Hobbys und Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch seine Weite, die großen Fensterflächen und den direkten Bezug zum Außenbereich überzeugt.

Ein gemauerter Kamin bildet dabei einen markanten Blickfang und prägt das Wohnambiente spürbar - ruhig, behaglich und mit dem Charme klassischer Architektur. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden.Angrenzend ergänzt die Küche den Wohnbereich funktional und alltagstauglich. Die vorhandene Einbauzeile mit großzügiger Arbeitsfläche und einem Fenster über der Spüle schafft eine gute Ausgangsbasis für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Gleichzeitig ermöglichen die ausgewogenen Raumproportionen eine klare und gut möblierbare Struktur. Insgesamt präsentiert sich das Erdgeschoss als stimmige Einheit aus Wohnen, Kochen und Zusammensein, mit kurzen Wegen und einem nachvollziehbaren Grundriss.Die weiteren Räume verteilen sich auf das Obergeschoss und eröffnen mit 4 Schlafzimmern beziehungsweise vielseitig nutzbaren Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume wirken hell, geradlinig und flexibel nutzbar.

Dachschrägen, Dachflächenfenster und teilweise holzverkleidete Decken unterstreichen den wohnlichen Charakter des Obergeschosses, während Einbauten und Nischen zusätzlichen Stauraum schaffen.Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung der insgesamt 5 Zimmer. Sie ermöglichen eine klare Trennung zwischen Alltag und Rückzug, Arbeiten und Wohnen sowie Gemeinschaft und Privatsphäre. Die flexible Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Der Keller ergänzt das vorhandene Platzangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen. Auch der Außenbereich schafft einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in Richtung Garten, der durch seine grüne Einfassung einen geschützten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für Spielbereiche, Beete oder gemütliche Sitzplätze bereithält.Insgesamt präsentiert sich das Doppelhaus als substanzstarkes Objekt mit klarer Raumstruktur und attraktiven Außenflächen.

Der vorhandene Sanierungsbedarf eröffnet zugleich die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort konsequent nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wer Wert auf großzügige Raumverhältnisse, einen direkten Gartenbezug und ein Zuhause mit Entwicklungsperspektive legt, findet hier eine attraktive Grundlage für langfristiges Wohnen.Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.