Altbauwohnung in bester Kiezlage von Schöneberg

+ bezugsfrei ab 01.01.2027+ ca. 33m², 1 Zimmer (1,5 Zimmer mögl.)+ Seitenflügel, 3.OG+ Kiezlage Schöneberg "Rote Insel"+ provisionsfreiDie zum 01.01.2027 bezugsfreie Altbauwohnung, befindet im 3.OG des ruhigen Seitenflügels eines eleganten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1900.Mit einer Wohnfläche von ca. 33m², bietet die Wohnung ein großes Zimmer und helles Zimmer mit separater Küche und innenliegendem Duschbad.Es erscheint möglich, die Küchenleitungen ins Wohnzimmer zu versetzen (offene Wohnküche). Somit könnte man das halbe Zimmer eventuell anderweitig nutzen.

Die Dusche wurde erneuert und zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 5 m²) sowie die Mitnutzung des Gartens und des Fahrradstellplatzes im Hof. Die vorhandene Möblierung verbleibt in der Wohnung.Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Laut unterschriebenem Nachtrag ist der Mietvertrag bis zum 31.12.2026 befristet. Der bestehende Mieter kann übernommen werden. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 457 € Kaltmiete zuzüglich 70 € für die Möblierung und 160 € Nebenkostenvorauszahlung, zusammen 687 €. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 monatlich 253 €.