Familienglück in Stadl – Geräumiges Reiheneckhaus mit großem Garten bzw. zusätzlichem Baugrund

Zum Verkauf steht ein großzügiges und familienfreundliches Reiheneckhaus in schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stadl/Vilgertshofen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt durch eine vielseitige und gemütliche Raumaufteilung.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, sodass sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein heller Raum, der sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Bereich des Hauswirtschaftsraums vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss. Die offene Galerie, eine beeindruckende Raumhöhe von teilweise ca. fünf Metern bis unter das Dach sowie die große Fensterfront schaffen ein außergewöhnlich helles und luftiges Wohngefühl. Gleichzeitig sorgt ein Schwedenofen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Nach Angaben der Eigentümer kann der Wohn- und Küchenbereich während der Wintermonate weitgehend über diesen Ofen beheizt werden. Der ca. 3,5 Jahre alte Schwedenofen kann bei Interesse abgelöst werden.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Eine gemütliche Eckbank bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer. Besonders angenehm: Das komplette Dachgeschoss einschließlich Schlafräumen und Bad verfügt über Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist bereits die Möglichkeit zum Anschluss eines weiteren Schwedenofens vorhanden. Zwei Dachfenster wurden vor ca. vier Jahren erneuert.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher unter dem Dach.