Familienfreundliches Wohnen in bester Backnanger Lage!

In einer besonders ruhigen Wohnstraße des Backnanger Wohngebiets Wasserturm steht dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 – ein Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumstruktur über mehrere Ebenen. Rund 142 m² Wohnfläche, ein vollunterkellertes Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten flexible Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, eine praktisch angebundene Küche, eine Diele sowie ein Gäste‑WC. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Elternzimmer verfügt über einen Balkon nach Süden. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich hervorragend für Hobby, Arbeit oder Gäste eignen. Der Keller ist überwiegend gefliest und bietet neben Abstellflächen auch Platz für Hauswirtschaft oder Werkstatt.

Das Haus weist allgemeinen Renovierungsbedarf auf, gleichzeitig wurden wichtige Bereiche bereits erneuert: die Ölheizung stammt aus 2004, das Dach wurde 2015 überarbeitet. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.

Das Grundstück umfasst rund 295 m² mit Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Eine Einzelgarage direkt am Gebäude sorgt für komfortables Parken. Die Lage ist ruhig, angenehm und familienfreundlich, mit kurzen Wegen in die Backnanger Innenstadt und einer sehr guten Anbindung in die Region Stuttgart.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.