Saniertes Altbaujuwel mit historischen Dielen, Stuck und drei Tageslichtbädern

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung verbindet den unverwechselbaren Charakter eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1902 mit einem umfassend modernisierten Wohnstandard. Auf ca. 84,5 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gästezimmer oder Wohngemeinschaften eröffnen. Hohe Decken, originaler Stuck und sorgfältig aufgearbeitete historische Berliner Massivholzdielen verleihen den Räumen ihren besonderen Altbaucharme.Ein echtes Ausstattungsmerkmal sind die drei Tageslichtbäder - zwei davon frisch saniert.

Die sanierte Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche und ein eigenes Fenster. Hochwertige Fliesen in moderner Steinoptik schaffen dabei ein elegantes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild.Eine moderne Wolf-Heizungsanlage übernimmt die Wärme- und Warmwasserversorgung. Zweifach verglaste Holzfenster und großzügige Heizkörper ergänzen den Wohnkomfort, ohne den historischen Charakter der Immobilie zu verlieren.Auch über die eigentliche Wohnfläche hinaus bietet die Immobilie praktische Vorzüge.

Ein großzügiger Keller mit guter Raumhöhe schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten, während ein Fahrradraum den Alltag komfortabel ergänzt. Der begrünte Innenhof bildet einen angenehmen Kontrast zum urbanen Umfeld und unterstreicht die ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und als Erstbezug nach umfassender Sanierung. Sie ist ab sofort verfügbar; das monatliche Hausgeld beträgt ca. 298 €. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Verbindung aus historischem Altbauflair, hochwertig erneuerter Ausstattung und einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot.