Traumvilla in spe: 360m2 1-6 Wohnungen Wintergarten Kamin Fernblick Garten Dachterrasse Doppelgarage

Dirk Meyer von CENTURY 21 präsentiert:KRASS FLEXIBELE TRAUMVILLA IN SPE MIT UNFASSBAREM FERNBLICK - ALLES IST MÖGLICH. ENTWEDER:1. CA. 360M² TRAUMVILLA MIT ELW oder2. DREI WOHNUNGEN MIT CA.: 140M², 120M² UND 90M² oder3. BIS ZU 6 KLEINERE WOHNUNGENEs sind die unzähligen Highlights, die dieses Anwesen nach Ihrer Umgestaltung zu einer wunderbaren Villa machen:+CA. 360M² WOHNFLÄCHE+ÜBER 100m² LIVING AREA inkl.+WUNDERSCHÖNEM WINTERGARTEN+UND TOLLEM GEMAUERTEM KAMIN+TOLLE GESCHLOSSENE AUßENKÜCHE MIT KAMIN+35M² MASTER BEDROOM MIT +BAD EN SUITE UND +SENSATIONELLEM FERNBLICK ÜBER DAS KÖLLERTAL+2 ZUSÄTZL.

GROßE SCHLAFZIMMER MIT KOMPLETTER FENSTERFRONT UND+BALKON+13M² MASTER BATHROOM MIT+TAGESLICHT+ECKBADEWANNE+DUSCHE+BIDET+DOPPELWASCHBECKEN+FASSADENDÄMMUNG+DACHDÄMMUNG+DOPPELT VERGLASTE FENTSER +TEILWEISE ERNEUERT 2023 UND 2001+GROßE DACHTERRASSE AUF DER GARAGE MIT +SENSTAIONELLEM FERNBLICK UND+DIREKTEM ZUGANG ZUM +SCHÖNEN GARTEN MIT+UNVERBAUBARER AUSSICHT+TOLLE EINLIEGERWOHNUNG MIT+EIGENEM ZUGANG+GROßEM WOHNRAUM+10M² BAD ++2,8M² SEPARATES WC+GROßE DOPPELGARAGE+ZUSÄTZLICHE STELLPLÄTZEDieses großzügige Wohnhaus in Köllerbach bietet mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Anwesen verfügt über ein ca. 268 m² großes Haupthaus auf 2 Etagen sowie eine ca.93 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohneinheit.Das Haupthaus umfasst insgesamt acht Zimmer und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung der Wohn- und Schlafbereiche. Zwei Küchen, drei Badezimmer und 2 separate WC´s sorgen für zusätzlichen Komfort und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Eine Terrasse, ein Balkon sowie der vorhandene Garten bieten verschiedene Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen.

Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich und schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Energetisch ist das Objekt in einem für das Baujahr deutlich überdurchschnittlichen Zustand.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze. Somit stehen ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.VERPASSEN SIE DIESE SENSATIONELLE GELEGENHEIT NICHT UND RUFEN SIE AN, BEVOR ES EIN ANDERER TUT:0162 43 1000 3