Stilvoll wohnen im Herzen von Gröbenzell – neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese wunderschöne, nahezu neuwertige 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer geschmackvollen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2022 und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – nahezu wie ein Erstbezug.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchgehend verlegten Fliesen in warmer Holzoptik verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

Den Mittelpunkt der ca. 57,39 m² großen Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und setzt mit ihren eleganten, dunklen Fronten einen stilvollen Akzent.

Eine besonders schöne Erweiterung bildet die direkt angrenzende, überdachte Südost-Loggia. Sie schafft einen geschützten Platz im Freien, an dem sich bereits am Morgen die Sonne genießen lässt – ob beim Frühstück oder einfach zum Entspannen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einem Handtuchheizkörper.

Auch außerhalb der Wohnung sorgen zahlreiche Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang, während ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit eigener Wallbox und ein Kellerabteil mit Licht und Strom zusätzlichen Komfort bieten. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Separate Stromzähler ermöglichen eine individuelle Abrechnung. Ein Fahrradraum sowie der ansprechend gestaltete Innenhof ergänzen das Angebot.

Die Wohnung steht ab sofort für ihre neuen Mieter bereit und bietet Singles oder Paaren ein schönes Zuhause, in dem sich modernes Wohnen und die Vorzüge der zentralen Lage im Herzen von Gröbenzell wunderbar vereinen.