Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Echtholzparkett und lichtdurchflutetem Wohnambiente!

Diese großzügige Vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Renovierungsarbeiten werden derzeit noch fertiggestellt, sodass sich die Wohnung nach Abschluss der Maßnahmen in einem frisch modernisierten Zustand präsentieren wird. In sämtlichen Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Grundriss wird im Zuge der Renovierung angepasst: Für ein bisher außerhalb der Wohnung gelegene Zimmer wird ein direkter Zugang vom Eingangsbereich geschaffen, wodurch es künftig bequem in die Wohnung integriert ist. Auf der rechten Seite befinden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit angenehm hoch angesetzten Dachschrägen. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung sowie die Gestaltung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs.

Der halb abgetrennte Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch am Gebäude wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Dämmung der Kellerdecke, eine gedämmte und vollständig renovierte Fassade sowie zweifach verglaste Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Wohnung mit großzügigem Raumangebot, modernisierten Elementen und charmantem Dachgeschossflair – ideal für alle, die ein helles Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.