Objektbeschreibung
Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 981 Quadratmetern in Lindlar. Das Haus erstreckt sich über zwei volle Geschosse, wobei das klassische Satteldach eine zeitlose Architektur prägt. Bodentiefe Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, freundliche Wohn- und Schlafräume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst.
Ein besonderes Highlight ist die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang, die dich bei jedem Wetter schützt und gleichzeitig einen Platz für deinen Briefkasten bietet.Bei LivingHaus gestaltest du dein Haus nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten.
Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen bequem zur Hand - so bleibt der Bau stressfrei und transparent.Mit I-KON - Intelligentes Bauen integriert LivingHaus moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die individuell auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Zuhause kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Voraussetzungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Möchtest du selbst aktiv werden?
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen mit Expertenwissen vertraut, damit du deinen Innenausbau selbst professionell umsetzen kannst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.
Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine im Paket enthalten. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, und alle Bauleistungen werden aus einer Hand abgewickelt.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.
Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.
Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.
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