Erstbezug nach Sanierung: Teilmöblierte Dachgeschoßwohnung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Mietparteien in der Parkvorstadt, einer begehrten Wohnlage in der Stadt Weimar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangen Sie in 15 Minuten zu Fuß über den malerischen Goethepark.

Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Wandthermostate oder per App geregelt werden kann. Dadurch bietet sie trotz Dachsschrägen genügend Abstellfläche. Die besondere Dachgeschoßwohnung in der obersten Etage besitzt ein großes Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und großflächigem Giebelfenster mit einer Spezialverglasung, welches ausreichend Platz für eine Sitzecke mit einer Fernsehwand für einen 65 Zoll Fernseher bietet.

Der Platz für einen großen Esstisch mit mindestens 4 Stühlen ermöglicht es Ihnen, mit Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Bei Bedarf wäre auch Platz für einen Schreibtisch und einen großen Dielen-bzw. Kleiderschrank. Die hochwertige Einbauküche bietet genügend Arbeits- und Abstellflächen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Bad mit Fenster und Regendusche ist bereits möbliert. Der beheizte, dimmbare LED-Spiegel bietet Ihnen über einen eingebauten Bluetooth-Lautsprecher die Möglichkeit, schon am frühen Morgen Ihre Lieblingsmusik zu hören.

Aufgrund der besonderen Raumhöhe von bis zu 3,60 m im Wohnzimmer und bis zu 2,20 m in den anderen Räumen ist diese Wohnung bereits mit einer hochwertigen LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, per Fernbedienung die individuelle Lichtfarbe einzustellen und das Licht zu dimmen. Das Schlafzimmer liegt an der Nordseite. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil sorgen dafür, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.
Für das Waschen Ihrer Wäsche steht Ihnen im Keller ein ausrechend großer Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Ein E-Bike können Sie in einer gesonderten Garage abstellen.
Für Ihren PKW findet sich meistens unkompliziert ein Parkplatz auf der Straße. Alternativ können Sie einen PKW-Stellplatz im Hof mit separatem Mietvertrag für 35,00 EUR monatlich anmieten.

Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare.

Im Mietpreis von 980,00 EUR ist ein Möblierungszuschlag in Höhe von 165,00 EUR enthalten.

Den Grundriss, einen Möblierungsvorschlag und das Expose' der Wohnung sende ich Ihnen per e-mail gerne zu.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte ich Sie, sich kurz vorzustellen und Ihre email Adresse mitzuteilen. Die Wohnung wird direkt von der Besitzerin des Hauses vermietet.