Seniorenfreundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Ocholt!

Bei dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung handelt es sich um eine seniorenfreundliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingangsbereich und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die ca. 10,5 m² große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten jeweils einen direkten Zugang zur kleinen, südlich ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche.In dem Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Von hier aus gelangen Sie zudem in den seitlichen Gartenbereich. Ein kleiner Abstellraum, in dem die Brötje Gasbrennwerttherme platzsparend untergebracht ist, ergänzt das Raumangebot. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartengräte oder Fahrräder.Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 bezugsfrei. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 100,00 €. Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.Ein bedarfsabhängiger Energieausweis liegt vor. Der Energiekennwert beträgt 138,6 kWh (m²*a).Transparenzhinweis: Die in diesem Expose verwendeten Bilder können teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet worden sein. Die dargestellten Lichtverhältnisse, Farben oder einzelne Details können daher von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.