**Nachmieter gesucht: Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon… in Uni und City-Nähe**

47057 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
43 m²
Frei ab
12. Dezember 2026
Baujahr
1955

Objektbeschreibung

Eine kleine aber sehr schöne 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss warten auf Sie. Das Objekt ist sehr zentral gelegen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch während der Bauphase besichtigen. Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Originalbilder VOR der Sanierung.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Duschbades (innenliegend)- Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Türen- Lackieren der Heizkörper (Bad neu)- Erneuerung der FensterbänkeNach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für 1 Person. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

416 € Kaltmiete
Nebenkosten111 €
Warmmiete lt. Anbieter615 €
Objekt-Nr. 26EMMU1HN27Z

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Oktober 2026
Frei ab: 12. Dezember 2026
Baujahr: 1955

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1955
Neu

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