Neubau – Dein großzügiges Doppelhaus in Langenau

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss durch den 1,60 Meter hohen Kniestock mehr Nutzfläche und Gestaltungsspielraum. Erker oder Giebel können für zusätzlichen Wohnraum sorgen und das Haus optisch aufwerten.

Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein einladender Wohnbereich mit Terrasse bieten dir ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge sind flexibel wählbar - Fliesen, Laminat oder ganz nach deinem Geschmack. Neben der individuellen Hausplanung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und Einzug erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und einen einfachen Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent.I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, sorgt für eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dein neues Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau.

In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich bei der Umsetzung - so gestaltest du dein Zuhause aktiv mit.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Deine Bauherren-App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden.

Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.