Die Lage und das Entwicklungspotenzial sind da!! Was fehlt, sind die Umsetzungen Ihrer Wohnideen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in die Jahre gekommenes Einfamilien-Reihenmittelhaus in begehrter Bestlage von Groß-Umstadt. Das in konventioneller Bauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und bietet eine interessante Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Eine Besonderheit stellt das vorhandene Flachdach dar, das perspektivisch durch ein Satteldach ersetzt werden könnte.

Die zur Straßenseite integrierte Garage sowie eine Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich ermöglicht, ergänzen die funktionale Ausstattung des Hauses.Ein besonderes Highlight ist der ca. 130 m² große, wunderschöne und von außen nicht einsehbare Garten. Zusammen mit dem großzügigen Gartenhaus entsteht hier ein geschützter Rückzugsort mit viel Potenzial für entspannte Stunden im Freien und individuelle Gartengestaltung.Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil ist das grundbuchlich gesicherte zusätzliche Geh- und Überfahrtsrecht zugunsten des Grundstücks.

Es umfasst eine Fläche von ca. 3,00 m × 15,50 m und sichert den Zugang bzw. die Zufahrt zum rückwärtigen Gartenbereich.Fazit: Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Groß-Umstadt - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und das vorhandene Potenzial dieses Hauses gezielt ausschöpfen möchten.