3 Zi Whg Eilbek Einbauküche Parkett Balkon

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im I. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Wohnzimmer 20,23 qm
Schlafzimmer 14,95 qm
Kinderzimmer 11,57 qm
Küche 6,05 qm
Bad 4,17 qm
Diele 7,05 qm
Abstellraum 1,26 qm
Balkon 3,90 qm , Ansatz für Wohnflächenberechnung 25% =
0,975 qm
gesamt 66,25 qm

Nebenkosten : Wasser- und Abwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage
Wohn- und Schlafzimmer : liegen zur Gartenseite
Balkon : West / Südwestlage
Nähe zum Jacobipark
Wandsbeker Markt / Chaussee mit diversen Einkaufsmöglichkeiten : ist fußläufig erreichbar
U Bahn Station : 100 m entfernt
4 Stationen bis zum Hauptbahnhof

Die Hausrückwand ist in 2014 mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet worden. Die Fenster des Treppenhauses wurden in 2015 komplett erneuert. Der Energieausweis zeigt sehr günstige Werte.

Fußböden : Parkett, Laminat bzw. Fliesen.

Zukünftige Mieterhöhungen : Es wird eine Indexmiete vereinbart

Wohnungsbesichtigung : Eine Besichtigungsrunde wird kurzfristig innerhalb von 1 Woche nach Inseratsbeginn stattfinden.
Bei einer Einladung bitte die üblichen Bewerbungsunterlagen mitbringen : Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft, Vermieterbescheinigung.
Fehlendes kann nachgeliefert werden ; die Mieterselbstauskunft kann auch im Rahmen der Besichtigung ausgefüllt werden.