Architekturliebhaber aufgepasst I Stilvolles Wohnen nahe dem Grunewald I 41qm mit Garage

Architektur mit Geschichte, neu interpretiert: Als Musterhaus für die Internationale Bauausstellung 1957 konzipiert, wurde das fünfgeschossige Wohngebäude 1959 mit 24 Eigentumswohnungen errichtet. Zwischen 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Sanierung und Modernisierung, bei der auch die energetischen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen berücksichtigt wurden. So verbindet sich der besondere Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.Bereits die straßenseitig vorgesetzte, wärmegedämmte Ganzglas-Faltfassade verleiht dem Haus eine markante Leichtigkeit.

Gartenseitig öffnen sich die Wohnungen mit Balkonen und französischen Fenstern zum Grünen. Großzügige Glasflächen und der weitgehende Verzicht auf geschlossene Brüstungen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die offene Architektur.Die angebotene Einzimmerwohnung Nr. 16 liegt im dritten Obergeschoss in mittiger Position und hat eine lichtdurchflutete Süd-Ausrichtigung. Ihr Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich: Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während geöltes Eichenfertigparkett natürliche Wärme und Wohnlichkeit vermittelt.

Je nach Ausrichtung regulieren elektrisch steuerbare Raffstores oder Sonnenrollos den Lichteinfall.Die hochwertige weiße Einbauküche von Holzfactory fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bosch-Markengeräte - darunter ein Keramikkochfeld, ein Backofen auf Augenhöhe, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzug - sowie eine LED-Beleuchtung sorgen für Komfort im Alltag.Auch das hell geflieste Duschbad überzeugt mit einer klaren Gestaltung und sorgfältig ausgewählten Details.

Eine großzügige Dusche mit deckenhoher Glasabtrennung, ein indirekt beleuchteter Spiegel und eine über die Raumbreite verlaufende Holzablage schaffen ein angenehmes Ambiente. Ein Waschtisch mit Unterschrank bietet praktischen Stauraum. Senkrechte und waagerechte Glaseinsätze lassen zusätzlich Tageslicht einfallen; teilweise setzen LED-Lichtbänder in den Flurbereichen stimmungsvolle Akzente.Eine separate Kammer ergänzt den durchdachten Grundriss. Sie bietet Platz für eine eigene Waschmaschine, Haushaltsgeräte oder eine individuell eingepasste Garderobe.

Ein zugehöriger Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und ein Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze im Garten zur Verfügung.Der vollständig modernisierte Aufzug erschließt sämtliche Etagen einschließlich des Kellergeschosses. Die Wärme- und Warmwasserversorgung übernimmt eine im Zuge der Modernisierung installierte Gas-Brennwertheizung von Buderus. Eine Photovoltaikanlage mit 24 kWp auf dem Dach liefert Sonnenstrom für das Haus; eine Regenwassersammelanlage ergänzt die Ausstattung im Garten.Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab - ein Zuhause mit architektonischer Geschichte, viel Licht und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen.