Großzügiges Wohnen mit sonniger Westterrasse und zusätzlichem Ostbalkon

Diese renovierte, hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Angebot an Freiflächen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich über die gesamte Westseite der Wohnung erstreckt und von mittags bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Ostbalkon bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Besonders reizvoll: Von jedem Wohnraum aus besteht ein direkter Zugang ins Freie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse. Nahezu bodentiefe Holzfenster mit Rollläden schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres, modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Die hochwertige Einbauküche aus mit Markengeräten von Miele, Bosch und Siemens ist bereits in der Wohnungsmiete enthalten.

Eine praktische Abstellkammer sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragen-Einzelbox. Ein Aufzug sowie ein begrünter, ruhiger Innenhof runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Mietkonditionen:

• Nettokaltmiete inkl. Einbauküche: 2.170 €
• Tiefgaragen-Einzelbox: 80 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 495 €
• Gesamtwarmmiete: 2.745 €
• Mietkaution: 6.750 €

Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Wohnqualität und ein besonderes Maß an Lebenskomfort miteinander verbindet.