+++ 1-Fam.-DHH, integrierte GA & Stpl. davor – Außen-Sauna – teilmöbliert – inkl. EBK – mind. 2 Jahre & max. bis Ende 2029 +++

Diese neuwertige, gehoben ausgestattete und gepflegte 1-Familien-Doppelhaushälfte in Süd/Ost-Ausrichtung wurde auf einem 250 m² großen Grundstück erstellt.

Die Vermietung erfolgt für mindestens 2 Jahre und bis maximal Ende 2029.

Das Grundstück ist fast rechteckig und befindet sich in einem Süd-Hang.

Das Haus wurde 2011, 3-geschossig, massiv sowie mit Flachdach erstellt. Neben den Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie einem Kfz-Stellplatz davor.

Das Haus ist ausgestattet mit 20cm-Vollwärmschutz, Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage fürs Warmwasser, Fußboden-Warmwasser-Heizung, PV-Anlage, Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie teilweise elektrischen Rollläden, Flachdach mit Wärmedämmung sowie extensiver Dachbegrünung, Kabel- und SAT-Anschluss sowie einer CAT-Verkabelung.

Der Energieverbrauchskennwert fürs gleichwertige Nachbarhaus beträgt 11,4 kWh/(m²*a), "A+". Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Das Haus wird zum 02.01.2027 frei. Die Vermieter sind für 3 Jahre im Ausland. Die gewünschte Mietdauer beträgt mindestens 2 und maximal 3 Jahre.