Familientraum: Haus mit Einliegerwohnung, Garten und zwei Terrassen in Roßtal bei Nürnberg und Fürth

Ein Zuhause mit Charakter, Platz für Ihre Familie und einer zusätzlichen Wohnung: Dieses Haus aus dem Jahr 1909 verbindet das Wohnen im historischen Ortskern von Roßtal mit Garten, zwei Terrassen und einer vielseitigen Raumaufteilung.Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine kleinere Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Ob gemeinsames Essen, ein gemütlicher Abend oder Zeit für sich: Die Hauptwohnung bietet auf zwei Ebenen Raum für den Familienalltag.

Besonders das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Holzbalken und Dachschrägen verleiht dem Haus eine persönliche, behagliche Atmosphäre.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen zusammenhängenden Wohn- und Schlafraum, ein weiteres Zimmer sowie eine Küche mit Essplatz, Bad und separates WC. Sie ist nach den vorliegenden Angaben vermietet und ergänzt die Hauptwohnung um laufende Mieteinnahmen.Draußen laden zwei Terrassen dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder gemeinsam ausklingen zu lassen.

Der pflegeleichte Garten auf der gegenüberliegenden Seite des Weges ergänzt die Außenbereiche um ein Stück Grün in zentraler Ortslage. Hier können die Kinder spielen oder man kann gärtnern. Die Hanglage prägt dabei den individuellen Zuschnitt des Anwesens.Zum Angebot gehören nach Eigentümerangabe insgesamt ca. 409 m² Grundstücksfläche. Neben dem Hausgrundstück ist eine kleine, gegenüberliegende Dreiecksfläche enthalten.Ein Haus für Menschen, die gewachsene Wohnatmosphäre schätzen und ein Familienzuhause mit einer zusätzlichen, kleineren Wohneinheit suchen.