Ein ruhiges Zuhause mit Garten – trotzdem stadtnah und mitten im Leben !

Wohnen in Erfurt und trotzdem den eigenen Garten genießen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Krämpfervorstadt verbindet die Vorzüge eines urbanen Wohnstandortes mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses.Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 533 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und bietet auf rund 122 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet das Haus dabei vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das mit 25,57 m² großzügig bemessene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Südgarten erweitert sich der Wohnraum im Sommer ganz selbstverständlich nach draußen, während der 9,5-kW-Kaminofen in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.Die RAUMAUFTEILUNG auf einen BlickERDGESCHOSS mit 64,75 Quadratmetern Fläche:- Entrè mit Treppe zum DG- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Küche / Essen- Gästebad mit Dusche, Waschplatz und WCDACHGESCHOSS mit 54,57 Quadratmetern - Flur- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschplatz und WC- Schlafzimmer- Wohnraum 1 (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) - Wohnraum 2 (z.B. Kinderzimmer oder Hobbyraum)