Komfortable, helle, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 1997 nach ökologischen Grundsätzen errichteten Architektenhauses, Innenwände mit 2,5 cm geruch- und feuchtigkeits-absobierendem Lehmputz,
30 cm Porotonsteinmauerwerk mit Lärchenholzverschalung, Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und Solarkollektoren für Warmwasser (Warmwasser in Nebenkosten enthalten), Dielenboden, 2,90 m Deckenhöhe,
43m² Wohnraum mit Einbauküche, 12 m² Balkon (Kaltwintergarten) nach Westen zum Garten, Balkonüberdachung Stahl verzinkt mit 10mm Verbundsicherheitsglas.
Großer beheizbarer Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Stellplatz.
Abgetrennter Gartenanteil bis 250m² mit Baumbestand zur alleinigen Nutzung möglich,
7000l unterirdischer Regenwasserspeicher.

Die Wohnung liegt zum Garten hin eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen an einer
30 km-verkehrsberuhigten Straße in einem alten, ruhigen Wohngebiet, vorwiegend mit Einfamilienhäusern mit großen Gärten bebaut.
Entfernungen zu Fuß: 10 min zum Bahnhof Bordesholm an der Strecke Hamburg-Neumünster (Fahrzeit 10min)-Kiel (Fahrzeit 15min).
Sehr gute Infrastruktur 5-15min zu Fuß entfernt: Grundschule, Arztpraxen, Einkaufsstraße, Ladengeschäfte ca 300m, weiterführende Schule mit Oberstufe ca 1km, das bekannte Naturschutzgebiet Dosenmoor, Bordesholmer See mit Klosterkirche und Einfelder See ca.2 km.