Gemütliche und frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Austritten ab Januar 2027!!

47279 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m²
Frei ab
9. Januar 2027
Baujahr
1957

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt "NICHT" im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, Wannenbad und Wohnzimmer mit offgener Küche) wird von uns frisch renoviert und saniert übergeben. Eine Anmietung ist ab Januarn 2027 möglich!Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Fotos vom derzeitigen Zustand vor der Sanierung hinterlegt.

Hier können Sie sich zumindest einen Ersteindruck vom Schnitt der Wohnung machen. Bitte bedenken Sie jedoch, dass wir auch Grundrissveränderungen vornehmen.Auch gehören zur Wohnung 1 kleinerer und ein großer Kellerraum. Bei Bedarf kann Ihnen auch ein kleiner Abstellraum auf Ihrer Etage übergeben werden.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Tageslicht-Wannenbades- Erneuerung der Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdose- Verlegung eines modernen Klick-Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung der Zimmertüren- Erneuerung der Wohnungseingangstüre- Lackieren und Erneueurng von Heizkörpern- Ein Waschmaschinenanschluss wird in der neu errichteten Abstellkammer erstelltAufgrund der anstehenden und umfangreichen Sanierung und Renovierung, sind lediglich Musterbilder hinterlegt.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

628 € Kaltmiete
Nebenkosten153 €
Warmmiete lt. Anbieter847 €
Objekt-Nr. 26E2N9RTTNTN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Oktober 2026
Frei ab: 9. Januar 2027
Baujahr: 1957

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1957
Neu

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