Tolle Aussichten und (fast) alles neu!

Penthouse in Pforzheim-Nordstadt

Aufsteiger gesucht - Nordstadt-Penthouse mit Weitblick!

Erleben Sie diese traumhaften Aussichten von Ihren künftigen Süd-West- und Süd-Ost-Dachterrassen! Trockenen Fußes gelangen Sie von Tiefgarage und Einzelkeller per Aufzug in Ihr Appartement. Das letzte Geschoss dürfen Sie sportlich nehmen und werden sofort belohnt: Das schmucke Entrée in Design-Marmor-Gold-Fliesen-Optik vermittelt ein angenehmes Gefühl für Sie und Ihre Gäste.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verteilt sich auf über ca. 106 m². Passgenaue Einbauschränke und die Luxusküche mit Smarthome-Funktionen (u.a. Blanco, Gutmann und Miele - Accessoires) und Klimagerät können übernommen werden.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, die Terrassen als Sommerwohnzimmer bieten traumhafte Ausblicke über die Stadt bis zu den Schwarzwaldhöhen.
Im Rückzugsbereich erwarten Sie zwei ausreichende Schlafzimmer und ein Wohlfühlbad mit Bidet und bodentiefer Wellness-Dusche.

Aus persönlichen Gründen hinterlässt Ihnen der Eigentümer alles neuwertig, zudem wurde die komplette Anlage in den vergangenen zwei Jahren nahezu kernsaniert, im persönlichen Termin erläutern wir Ihnen gerne die Bedingungen des Finanzierungs-WEG-Kredits: auf diese Einheit entfallen derzeit zwei Darlehen mit einem Restsaldo von ca. 73 T€ und Restlaufzeiten zwischen 8 und 9 Jahren. Die monatlichen Raten von ca. 595 Euro sind im Hausgeld enthalten. Ca. 276 Euro des monatlichen Hausgelds sind Betriebskosten, ca. 101 Euro gehen in die Instandhaltungsrücklage.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Einzelkeller, der Tiefgaragenplatz ist im Untergeschoss. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot ab.