Objektbeschreibung
Modernster Wohnkomfort trifft auf ländliche Idylle!
In einem liebevoll modernisierten ehemaligen Bauernhof am Goetheplatz 13 in Dölbau erwarten Sie zwei außergewöhnlich schöne 3-Raum-Wohnungen, die nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung erstmals wieder bezogen werden können.
Hier verbindet sich der besondere Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und moderner, energieeffizienter Haustechnik.
Hochwertige Ausstattung bis ins Detail
Bei der vollständigen Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, eine moderne Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl gelegt.
Die Wohnungen überzeugen durch:
Komplettsanierung und Erstbezug mit hochwertiger, moderner Ausstattung
Elegante, glatt verputzte Wände für ein zeitloses und stilvolles Wohnambiente
Moderne weiße Holztüren mit klassischer Kassettenoptik
Großformatige, moderne Fliesen in den Badezimmern und Küchen
Stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
Zusätzliche Fußbodenheizung im Bereich des Waschtisches für angenehm warme Füße
Neue, moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2026 zur energieeffizienten Wärmeversorgung
Umfassende neue Wärmedämmung der Wohnungen
Separater Abstellraum direkt gegenüber der jeweiligen Wohnung auf derselben Etage
Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.
Zwei Wohnungen – Sie haben die Wahl!
Wohnung Nr. 1 – 79,70 m²
Diese helle 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Südausrichtung und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Wohnung Nr. 2 – 81,80 m²
Die baugleiche 3-Raum-Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof des ehemaligen Bauernhofes. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beide Wohnungen verfügen ansonsten über die gleiche hochwertige Ausstattung und wurden mit ebenso viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert.
Garage – sicher und komfortabel parken
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für 100,00 € monatlich angemietet werden.
Hier steht Ihr Fahrzeug trocken, geschützt und sicher. Besonders in den Wintermonaten bietet eine eigene Garage einen erheblichen Komfortgewinn.
Ruhiges Wohnen in Dölbau – stadtnah und dennoch im Grünen
Dölbau bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Wohnungen befinden sich am Goetheplatz 13 in einer angenehm ruhigen Umgebung. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Halle-Büschdorf sowie weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Auch die Städte Halle (Saale) und Leipzig sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte sind über das regionale Straßennetz gut angebunden.
Wer nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen möchte, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen, findet hier einen besonders schönen Wohnort.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese beiden Wohnungen sind ideal für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Der Erstbezug nach der umfassenden Sanierung, die energieeffiziente Wärmepumpentechnik und das besondere Ambiente des ehemaligen Bauernhofes machen dieses Wohnungsangebot zu etwas Besonderem.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Wohnungen!
Objektdaten
Energie
