Erstbezug! Möbliert! 5 Zimmer 2 Bäder + Gäste WC + Garage +Kellerraum !Straßenbahn nähe

Diese anspruchsvolle 5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug im Neubaujahr 2026 und bietet auf 105 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Mit zwei Badezimmern und Gäste WC ist der Alltag auch bei mehreren Bewohnern komfortabel organisiert. Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung im Freien bietet.

Zudem verfügt die Einheit über einen Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Ein zugehöriger Garagenstellplatz neben Aufzug rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Kombination aus Gas und Geothermie, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A widerspiegelt. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelbar ist. Wohnung hat ein Kellerraum und Möglichkeit für Laden in Garage. Miete inklusive Garage