Attraktives Grundstück mit drei vermieteten Häusern und vorliegender Baugenehmigung

Auf einem ca. 1.673 m² großen Grundstück befinden sich drei derzeit vermietete Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271,32 m². Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und bietet eine interessante Grundlage für weitere Planungen und Entwicklungsmöglichkeiten.Die drei Häuser verfügen über folgende Wohnflächen:Haus 1: ca. 61,10 m²Haus 2: ca. 128,75 m²Haus 3: ca. 81,47 m²Die derzeitige Vermietung aller drei Häuser erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 30.240 € und macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant.Einblick in eines der drei HäuserDie im Exposé enthaltenen Innenaufnahmen zeigen das Haus mit ca. 128,75 m² Wohnfläche.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem aus Sie die großzügige Küche mit Essbereich erreichen.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Schlafzimmer nutzen lässt, ein weiteres Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein sehr großes Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt einen Eindruck von der vorhandenen Wohnfläche und dem Potenzial der Immobilie.Besichtigung der weiteren HäuserAus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter konnten von den beiden weiteren Häusern leider keine Innenaufnahmen angefertigt werden.

Selbstverständlich können jedoch alle drei Häuser im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins nach vorheriger Absprache besichtigt werden.Fazit: Ein interessantes Immobilienangebot mit drei vermieteten Häusern, laufenden Mieteinnahmen, einem großzügigen Grundstück und bereits vorliegender Baugenehmigung. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Interessenten, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.