Erstbezug auf 166 m² – modernes Reihenhaus mit Garten, Balkon & Dachterrasse

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im Erstbezug verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung. Mit ca. 166 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen in Lauenburg/Elbe schätzen.Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen ermöglicht dabei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt: Ein mit Tonpfannen eingedecktes Dach mit ansprechend gestalteten Giebelkonstruktionen, formschöne Dachüberstände mit Zierelementen aus Holz sowie eine moderne, mit hartgebrannten Vormauerziegeln verklinkerte Fassade verleihen dem Haus einen zeitlosen und hochwertigen Charakter.Die überwiegend bodentiefen, dreifach verglasten weißen Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight sind die verschiedenen Außenbereiche auf der sonnigen Südseite. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil, die insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.Im Obergeschoss steht Ihnen zudem ein Balkon mit Bangkirai-Belag zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Außenangebot durch eine großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss.

Damit bietet das Haus auf jeder Wohnebene attraktive Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.Auch energetisch und technisch ist das Haus modern und zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.Darüber hinaus ist bereits eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage vorhanden.Der hochwertige Ausstattungsstandard setzt sich im Innenbereich konsequent fort.

Die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen in modernem Anthrazit sowie Bodenfliesen in attraktiver Holzoptik.Die Wohn- und Schlafräume sowie die Flure sind mit einem hochwertigen Designbodenbelag ausgestattet, der das moderne und harmonische Gesamtbild des Hauses unterstreicht.Das Reihenmittelhaus steht ab sofort zur Vermietung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause im Erstbezug in Lauenburg zu beziehen.