Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg-Eibach

Wir vermieten eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach.

Ausstattung und Besonderheiten

• 3 Zimmer mit ca. 89 m² Wohnfläche
• Eigenes Kellerabteil
• 1 Stellplatz direkt vor dem Haus
• Hof zur Mitbenutzung
• Fahrradgarage

Küche: In der Wohnung ist derzeit keine Küche vorhanden. Bei Interesse kann gerne gemeinsam über eine passende Lösung gesprochen werden.

Mietkosten

• Kaltmiete: 890 € monatlich
• Nebenkosten: 150 € monatlich
• Gesamtmiete: 1.040 € monatlich

Die Nebenkosten umfassen Grundsteuer, Versicherungen sowie Wasser-, Kanal- und Müllgebühren. Die Heizkosten sind nicht enthalten und werden vom Mieter zusätzlich getragen.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, die ausschließlich die Erdgeschosswohnung versorgt.

Das im Heizöltank vorhandene Heizöl soll gegen eine Ablöse von 1.500 € übernommen werden. Die genaue Abrechnung der vorhandenen Ölmenge wird entsprechend abgestimmt.

Die Hausordnung sowie die Schnee- und Räumpflichten sind vom Mieter zu beachten. Die umlagefähigen Wartungs- und Kaminkehrerkosten werden gemäß der mietvertraglichen Vereinbarung abgerechnet.

Kaution und Kosten zum Einzug

• Kaution: 2.670 €

• Erste Monatsmiete inklusive Nebenkosten: 1.040 €
• Heizölablöse: 1.500 €

Gesamter Finanzierungsbedarf zum Einzug: 5.210 €

Benötigte Unterlagen

• Lohnnachweise der letzten drei Monate
• Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen!