Möbliertes 1,5-Zimmer mit Terrasse (Erstbezug für 2 Jahre)

Die Wohnungsmiete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete 1146€ / NK inkl. Heizkosten 174€
Garagenstellplatz 60 € / Möbelaufschlag 100 €

Willkommen in der charmanten Gräfstraße in Pasing-Obermenzing, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 44 Quadratmetern, sondern auch einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber in der Stadt. Mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente schafft diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit.

Die Wohnung verfügt über ein offenen Schlafbereich sowie ein Badezimmer, das gut ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannen oder Ihre Freizeit im Freien genießen können. Die Wohnung hat zudem Zugang zu einem schönen Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was besonders für Stadtbewohner von Vorteil ist, die auf ihr Auto angewiesen sind. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Dinge.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die Haltestelle Engelbertstraße der Buslinien ist nur 200 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Innerhalb von 300 Metern erreichen Sie zudem einen Supermarkt, sodass Sie alle täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für Bildungseinrichtungen stehen Ihnen die Volkshochschule in nur 400 Metern Entfernung und die Hochschule für angewandte Wissenschaften München in etwa 600 Metern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten.

Pasing-Obermenzing ist nicht nur für seine gute Anbindung an die Innenstadt bekannt, sondern auch für seine gemütliche Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Parks, Cafés und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu einem lebendigen Lebensstil bei.

Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die einen ruhigen und zentralen Wohnort mit einer guten Lebensqualität suchen. Wenn Sie bereit sind, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu finden, zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser besonderen Wohnung begeistern zu lassen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!