Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Erfurt, Löbervorstadt

Ihr neues Zuhause am Steigerwald:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Sie möchten naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen? Für unsere schöne, ca. 60m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Andersen-Nexö-Straße in Erfurt suchen wir einen Nachmieter.

Die Wohnung ist spätestens zum 1. Januar 2027 verfügbar. Den genauen Übergabetermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.

Die Wohnung befindet sich in einem erst rund zwei Jahre alten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der einladende Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer bieten Platz zum Wohlfühlen. Die eigene Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Fußbodenheizung sowie eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Wenig genutzt und bestens gepflegt

Die Wohnung wurde als Berufspendler genutzt und daher nur zeitweise bewohnt. Entsprechend wenig wurden die Einrichtung und die Geräte beansprucht. Die Einbauküche und sämtliche Möbel befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Einziehen und sich gleich zu Hause fühlen

Zur Wohnung gehört eine Einrichtung, die Ihnen die Planung einer neuen Küche und die Suche nach passenden Schlafzimmermöbeln erspart. Folgende Ausstattung ist zu übernehmen:

• Einbauküche: inklusive Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld.

*großzügiger Kleiderschrank mit drei Abteilen und zwei Schiebetüren. Der Schrank ist 2,75 m breit und 2,10m hoch.

Die Übernahme der Einbauküche, und des Schlafzimmerschrank ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Die Ablöse für die Küche, den Schlafzimmerschrank vereinbaren wir gerne persönlich.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 60m², 2 Zimmer
• Einzug: spätestens zum 01.01.2027
• Monatliche Warmmiete: 1.084€ inklusive Nebenkosten
• Kaution: 2.616,18 €
• Verpflichtende Übernahme: Einbauküche, Schlafzimmerschrank
• Gesamtablöse verhandelbar
• Ausstattung: eigene Terrasse, Fußbodenheizung und eigener Kellerraum
• Haustiere: erlaubt
• Tiefgaragenstellplatz: auf Anfrage separat anmietbar

Interesse geweckt? Dann freuen ich mich über Ihre Nachricht! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, bei dem Sie die Wohnung in Ruhe kennenlernen und wir die Einzelheiten zum Einzug und zur Übernahme der Einrichtung persönlich besprechen können.